تكلفة مقاول بالباطن

إذا كان المقاول الرئيسي ينوي طرح بعض الأعمال في مشروعه إلي مقاولي الباطن فإن عروض الأسعار المقدمة من مقاولي الباطن تعتبر هامه جدا لإتمام تقدير التكلفة للمشروع ككل 

ويختار المقاول أقل العروض المقدمه من مقاولي الباطن ويضطر المقاول أحيانا إلي تقديم بعض الخدمات لمقاول الباطن في الموقع تضاف تكلفتها إلي العرض المقدم من مقاول الباطن 

التكلفة الغير مباشرة

التكلفة الغير مباشرة هي التي تتفق علي انجاز وتنفيذ المشروع والتي لا تندرج مباشرة تحت أي من بنود اللأعمال بالمشروع وتنقسم التكلفة الغير مباشرة إلي 

تكلفة للموقع

وتكلفة لإدارة الشركة 

وتشمل تكلفة الموقع

أجور المهندسين والمشرفين والمراقبين

وتجهيز وإخلاء الموقع

وتأمين المشروع

والإسعافات

والأسوار

والعلامات

والاختبارات بالموقع

والأعمال المساحية 

ويتم في العادة تحميل هذه التكلفة كنسبة من المصروفات المباشرة (5 - 15 % ) ويمكن أيضا حساب تكلفتها بالتفصيل

وتشمل تكلفة الإدارة المصروفات العامة للمقاول مثل 

إيجار المكتب والتأمين

والمرافق

والتجهيزات المكتبية

والتبرعات

والإعلانات

ومصروفات السفر

ورواتب الموظفين

وتشكل هذه التكلفة حوال من (8-2%) من حجم عمل المقاول السنوي

لذلك تحمل هذه المصروفات علي أي مشروع جديد 

تجهيز عرض الأسعار

بعد الأنتهاء من تقدير التكلفة المباشرة والغير مباشرة يشرع المقاول في تجهيز عرض الأسعار وذلك بإضافة عناصر تكلفة أخري تشمل الضرائب 

وتكلفة خطاب الضمان
ثم في النهاية إضافة هامش الربح 

الضرائب :

يتم دفع الضرائب علي المصروفات التي ينفقها المقاول علي التنفيذ لذلك فإنها في المعتاد أن تحسب كنسبة من إجمالي التكلفة المباشرة والغير مباشرة 

ربح المشروع 

يمثل الربح أقل عائد يتوقعه المقاول عن استثماراته في المشروع وتتراوح قيمته من (5:20% ) من التكلفة المقدرة للمشروع والنسبة التي يتم تحديدها تمثل الحد الفاصل بين رغبة المقاول فيرفع قيمة الربح حتي يحقق أعلي عائد ورغبته في خفض قيمته ليزيد فرصه فوزه بالمشروعيين المنافسين ويتوقف تحديد نسبة الربح علي عوامل كثيرة منها :

حجم المشروع ودرجة تعقيده وموقعه
طريقة صياغة مستندات العقد 
تقييم المقاول للمخاطر والمصاعب المتعلقة بالمشروع رغبة المقاول في الحصول علي المشروع مالك المشروع والمصمم الاستشاري