بالنسبة لحالة التقسيم الثالثة الواردة بهذه اللائحة يتم اعداد مشروع التقسيم لها و اعتماده

 يقدم طلب اعتماد مشروع التقسيم في المناطق التي لها مخطط استراتيجي عام من المالك الى الجهة الادارية المختصة بشئون التخطيط و التنظيم بالجهة الادارية مصحوبا بالمستندات و الرسومات الاتية : 

صورة الموافقة الصادرة لصلاحية الموقع من الناحية التخطيطية موضحا بها على الاخص الاستعمالات المقررة وفقا للمخطط الاستراتيجي العام للمدينة او القرية 

خريطة او رسم مساحي بمقياس رسم لا يقل عن 1 : 5000 مبينا عليه موقع الارض موضوع طلب التقسيم بالنسبة للشوارع القائمة او المقررة 

المستندات المثبتو لملكية ارض التقسيم 

الايصال الدال على اداء الرسم المستحق 

سبع نسخ من خريطة الموقع المساحي للارض تبين ارض التقسيم و ابعاد تلك الحدود و الخطوط الكنتورية للارض و اذا لزم الامر قطاعات راسية على مسافات مناسبة و مساحة الارض و بمقياس 1 : 1000 مستوفيا لتعليمات و البيانات التي تضعها الجهة الادارية السالف ذكرها

 سبع نسخ من مخطط تقسيم الارض بمقياس رسم 1 : 1000 يبين طبيعة التقسيم و يوضح التفصيلات الردية للتحقق من صلاحية المشروع 

و ذلك مع مراعاة ان تكون الرسومات معتمدة من مهندس او مكتب هندسي متخصص زفقا لقرار الوزير المختص في هذا الشان 

و يجب ان يشتمل مشروع التقسيم على البيانات الاتية : 

مقياس الرسم و اتجاة الشمال و تاريخ تقديم المشروع 

الاسم المقترح للتقسيم ان وجد

اسم و عنوان المالك و طالب التقسيم و المهندس او المكتب الهندسي المتخصص الذي اعد مشروع التقسيم 

اطوال حدود ارض التقسيم و المواقع و العروض المقترحة للشوارع و ممرات حقوق الارتفاق و ميلها بالتقريب و علاقتها بالشوارع و التقاسيم و المواقع و المناطق المجاورة و خطوط البناء و ابعاد القطع مع بيان ارقام القطع و البلوكات 

ااستعمالات العامة القائمة للعقار و مواقع المباني ان وجدت 

البلوكات و القطع المنشاة بالتقسيم مرقمة و مثبتة في جدول بارقامها و ابعادها و مساحاتها 

خطوط البناء المقترحة بالتقسيم و الممرات المخصصة لخطوط المرافق العامة 

لوحة الاشتراطات الخاصة باعمال البناء 

قائمة الشروط الخاصة بالتقسيم المرفقة بالمشروع

برنامج تنفيذ المرافق العامة بارض التقسيم 

ميزانية استعمالات الاراضي لارض التقسيم موضحا بها على الاخص : 

المواقع المقترح تخصيصها للمباني السكنية او الاغراض التجارية او الصناعية ان وجدت 

قطع الارض المخصصة لمنشات الخدمات العامة و ابعادها و مساحاتها و بيان نوع التخصيص 

 مساحة الشوارع و الميادين و الحدائق و المساحات العامة و عروضها و اطوالها و اتصالها بالشوارع القائمة في التقاسيم و المناطق المجاورة المنشاة بالتقسيم و نسبتها بالنسبة لمساحة ارض التقسيم 

شهادة بالتنازل عن الارض المخصصة للخدمات العامة التي يتطلبها مشروع التقسيم طبقا لما زورد بالمخطط الاستراتيجي العام 

مادة 58 - فحص و اعتماد مشروع التقسيم : 

تتولى الجهة الادارية المختصة بشئون التخطيط و التنظيم فحص مشروع التقسيم و اخطار طالبه بما يلي : 

في حالة قبول او رد المشروع يتم اخطار الطالب خلال ثلاثة اشهر من تقديم طلب اعتماد التقسيم مع بيان اسباب الرفض 

في حالة وجود ملاحظات على المشروع يتم اخطار الطالب خلال شهر من تقديم طلب التقسيم بالملاحظات 

و في هذه الحالة على المقسم ان يعد مشروع التقسيم بعد استيفاء الملاحظات و تقديمه الى الجهة الادارية المختصة بشئون التخطيط و التنظيم في فترة لا تتجاوز ستة اشهر من تاريخ اخطاره بالملاحظات على ان تكون الرسومات المعدلة معتمدة من مهندس او مكتب هندسي متخصص وفقا لقرار الوزير المختص في هذا الشان فاذا انقضت هذه المدة دون تقديم المشروع بعد التعدبل سقط طلب اعتماد التقسيم و ذلك ما لم وافق الجهة الادارية السالف ذكرها على مد هذه المدة مرة اخرى 

و تتولى الجهة الادارية المختصة بشئون التخطيط و التنظيم البت في مشروع التقسيم المعدل في ضوء الملاحظات التي ابديت على المشروع و ذلك في مدة لا تتجاوز شهرين من تاريخ تقديم المشروع المعدل و يكون البت بالموافقة او الرفض 

و في حالة الموافقة تقوم الادارة العامة للتخطيط و التنمية العمرانية باعداد مذكرة مشروع قرار الموافقة و رفعه الى سلطة الاعتماد و يتم التصديق على نسختين من مشروع التقسيم بالموافقة على الاعتماد 

و تحفظ بالادارة العامة للتخطيط و التنمية العمرانية نسخة من التقسيم الموافق على اعتماده و نسخة من الرفع المساحي للموقع و نسخة من قرار الموافقة على الاعتماد 

و تحفظ بالادارة العامة للتخطيط و التنمية العمرانية نسخة من التقسيم الموافق على اعتماده و نسخة من الرفع المساحي للموقع و نسخة من قرار الموافقة على الاعتماد 

و ينشا بالجهة الادارية المختصة بشئون التخطيط و التنظيم سجل خاص تقيد به قرارات الموافقة على اعتماد التقسيم و البيانات و الاجراءات التي تم بشانها على ان تكون صحائفه مختومة و مرقمة بارقام مسلسلة تدون بها البيانات الاساسية لكل مشروع و رقم و قرار الموافقة على طلب التقسيم و تاريخها و رقم و قرار الاعتماد و تاريخ نشره في الوقائع المصرية 

مادة 59 : 

في حالة تعديل تقسيم معتمد او قائم تتبع ذات الاجراءات المنصوص عليها في المواد السابقة .