شرح خطوات المرحلة التحضيرية للمشروع والموقع
تبدأ هذه المرحلة تحضيرية للمشروع مع بدء الموقع من تسليم الموقع للمقاول ووضع جدول زمني لتنفيذ المشروع ويكون في هذه المرحلة استكشاف الموقع وعمل الميزانيات الشبكية وايضا عمليات اختبارات التربة وتحديد مواقع التشوين والمعدات وغيرها سنتعرف عليها بالتفصيل فيما يلي:
تسليم الموقع للمقاول
يجري تسليم موقع الارض للمقاول بمقتضي محضر تسليم من ثلاث صور مع وجود كل من المهندس والمالك والمقاول , ويذكر في المحضر موقع الارض ومميزاتها وحدودها وأبعادها وما يها من منقولات أو عقارات أو علامات مميزة تهم العمل وكذلك كل ما يجب المحافظة عليه كما يذكر فيه تاريخ تسليم الموقع لاحتساب مده العملية .
ويسلم المهندس للمقاول ثلاث نسخ من جميع الرسومات المعمارية والانشائية والتفصيلية الخاصة بالعملية ونسخة إضافية من المواصفات عدا النسخة المرفقة بالعقد للعمل بها.
ويراعي أن يذكر في محضر التسليم الاحتياطات اللازمة للمحافظة علي المباني المجاورة وصلب الموقع المجاور إذا لزم الأمر للحفاظ علي حقوق المهندس.
الجدول الزمني العام والتفصيلي
الجدول الزمني التفصيلي
يوضح الجدول الزمني التفصيلي بدراسة جميع مراحل التنفيذ ويتكون من ثلاثة صفوف أفقية لتوضيح سير كل نوع من الأعمال:
الصف الأول:
لتخطيط المسار التنفيذي ويتم إعداده قبل بدء التنفيذ ويحسب نظريا علي أنه الخطة التي ستتبع بفرض أن العمالة والأدوات والمواد كلها مجهزة للعمل دون توقف ودون أزمات في الحصول عليها ويملأ عادة ياللون الأخضر.
الصف الثاني:
يملآ في الموقع حسب السير الفعلي لمراحل التنفيذ وتقدم العمل وخطواته ويملأ عادة باللون البرتقالي وذلك بإشراف المهندس المنفذ وكذلك أيام التوقف الفعلية وتأخر مواد البناء أو التوريدات أو الأيام الممطرة والظروف الطارئة والعطلات .
الصف الثالث : لتوقيع فروق التأخير أو التقديم في مواعيد بدء الأعمال المختلفة وإعداد الإجراءات اللازمة لتلافي فروق المواعيد كما تبين عليها التعديلات التي يصير الاتفاق عليها بين الأطراف وكذلك الترحيلات الزمنية الناتجة عن تعديل الرسومات أو المواصفات ويملأ عادة باللون الأحمر .
استكشاف الموقع وعمل الميزانية الشبكية
يجري استكشاف وفحص الموقع لضمان سلامة المنشأت ولحساب واختيار أنواع الأساسات حسب الخطوات التالية:
فحص التربة جيولوجيا ودراسة طبقات التربة التي قد تتأثر بعمليات البناء سواء بالموقع أو بالقرب منه مع عمل دراسات جيولوجية دقيقة للمنطقة في حالة المنشأت الهامة.
تحديد سمك ومناسيب طبقات التربة المختلفة بالموقع وانتشارها أفقيا وتموجات مناسيبها أو انتظامها رأسيا.
الحصول علي عينات لطبقات التربة وتقدير خواصها الطبيعية والميكانيكية بالنظر والخبرة وكذلك بالتحليل المعملي المعتمد.
عمل دراسة كيميائية وتحليلية للتربة ونوعية المياه الجوفية ومناسيبها وتحركاتها الموسمسة في معامل معتمدة .
عمل دراسة ومسح وميزانية شبكية للموقع ودراسة تنفيذية لآضلاع الموقع ومداخله والطرق المؤدية إليه .
هذا ويمكن الاستفادة من الدراسات والتجارب التي تمت للمنشأت المجاورة مع تحديد تاريخ الموقع انشائيا واستعمالاته السابقة والتغيرات التي طرأت عليه من مبان أزيلت أو مجاري مائية ردمت وبالعكس لما لذلك من تأثير علي عملية التنفيذ .
4 - اختبارات التربة
بعد استلام الموقع والإعداد للبناء يبدأ العمل فورا في اختبار تربة التأسيس لمعرفة جهد التربة وهو درجة تحمل سطح التربة للضغط عند منسوب معين للأحال الواقعة عليها وتقدر بالوحدات ؛؛ كيلو جرام / سم2 أو طن /م2 ؛؛ ومن التجارب الكثيرة ثبت أن قوة تحمل تربة التأسيس يجوز أن تختلف في نفس الموقع من مكان لآخر كما أنها لا تكون علي منسوب عمق واحد ولذلك يجب عمل جسات اختبار التربة في أكثر من مكان في الموقع لضمان صحة تمثيل الاختبار للواقع .
5 - تحديد المداخل والمخارج ومواقع التشوين والإقامة
يبدأ المقاول بعمل مكتب المهندس وتحديد أماكن التشوين والمبيت للخفر ويشون المقاول ما يحتاجه لمرحلة مناسبة من العمل من رمل وزلط وأسمنت وحديد وطوب ويترك مكانا كافيا لمرور السيارات والعربات التي ستورد هذه المون حتي أماكن التشوين ويجب أن يتفادي التشوين مناطق الحفر المستقبلية وأماكن وضع الاتربة ولكن يمكن التشوين في حدود المساحات التي استخرج عنها رخصة إشغال طريق حسب ما هو موضح في رخص إشغالات الطريق أو في الأماكن الخالية في الموقع وحوله .
ويجب عند تشوين الأسمنت شتاء حمايته من البلل حتي لا يشك ويتطلب ذلك وضعه في مكان مغطي , ويتم تغطيته بقطعة كبيرة من القماش الخيام ويستحسن اتباع هذه الطريقة في تشوين الحديد , كما يمكن رص الأسمنت علي طبلية من الخشب البونتي أو اللتزانة ويكون الرص علي هيئة رصات بارتفاع 10 شكاير حتي يسهل للعمالة رصه وسحبه .
كما يراعي عند تشوين الرمل والزلط اتباع التشوين المركزي لهما لتوحيد مكان التخمير ولتفادي بعثرة كمياته واتباع التشوين الشريطي أو الامتدادي للطوب أي رصه بجانب الأعمال المطلوب إنجازها كما يكون الرص علي صفين كل منهما سمك 50 سم وبينها 1 متر لتسهيل مرور الملاحظ للاستلام ويكون بارتفاع لا يزيد عن 2 متر ليسهل المناولة والتعتيق .
6 - عمل التوصيلات الفنية اللازمة للعمل بالموقع
يقوم المالك باتخاذ الإجراءات اللازمة لتوصيل المياه إلي الموقع وتحتسب التوصيلات علي نفقة المالك حتي حدود الموقع أما كل ما يقع بعد مصدر الماء أو عداد المياه من مواسير أو خراطيم أو توصيلات أو محابس فيكون علي نفقة المقاول .
