الميزانية التقديرية للمشروع

عند اختيار المقاول لتنفيذ المشروع فإنه يقوم بإعادة هيكله عناصر التكلفة في صورة تمكنه من أداء الرقابة  علي التكلفة أثناء التنفيذ الفعلي للمشروع وهو ما يسمي بالميزانية التقديرية للمشروع والتي ستمكنه من الرقابة علي المشروع أثناء التنفيذ حيث يتم مقارنة التكلفة الفعلية بالتكلفة المقدرة لكشف أي انحراف

خطوات تنفيذ المنشأت

الخطوات التحضيرية والإنشائية 

تكون مراحل الإنشاء في ترتيب الاعمال تبعا للأهمية وإعتماد المرحلة التالية علي التي تسبقها 

ويمكن ان يتم العمل في إكثر من بند في نفس الوقت طبقا لطبيعة المشروع والجدول الزمني وغالبا ما تسيبر الامور علي هذه الحال حيث يتم العمل في اكثر من مرحلة في نفس الوقت 

وتم تقسيم مراحل التنفيذ إلي خمس مراحل أساسية تدرس في جميع الجامعات ومعتمده وممنهجه في جميع مواقع الانشاء ويمكن تحديدها كالتالي :

1- مرحلة التخضير 

وفيها يتم تسليم الموقع للمقاول وعمل استكشاف التربة وتطهير المكان واختيار مكان التشوين ووضع الجدول الزمني العام والتفصيلي وعمل الميزانية الشبكية للموقع وتحديد المداخل والمخارج ومكاتب المهندسين والعمال وتجهيز الموقع بكافة التوصيلات الفنية اللازمة من إمداد المياه والكهرباء والصرف الصحي اللازمة وخلافه .

2-  المرحلة الإنشائية 

وتشمل أعمال تخطيط الموقع والأد والحفر والردم والإحلال ونقل الأتربة وصب الخرسانات العادية والمسلحة وبناء الحوائط ووضع الطبقات العازلة تحت الأرض .

3- مرحلة التركيبات 

وتشمل أعمال التشطيبات الخاصة بالبياض الداخلي والبياض الخارجي وتركيبات النجارة والكريتال والألومنيوم والكهرباء والمجاري والتغذية بالمياه والتبليطات والتكسيات وتركيب الوحدات سابقة الصب إن وجدت وإنجاز أعمال الرصف والطبقات العازلة لرطوبة والحرارة حتي الأسطح العلوية المطلوبة .

4 - مرحلة التشطيبات والتسليم 

وتشمل مرحلة انهاء اعمال التشطيب وتضم تسوية الأرضيات الخشبية ودهانها أو جلي الأرضيات الموزاريكو والرخام ودهانات الحوائط وتركيب خردوات النجارة ونماذج الكريتال الدقيقة والديكورات وجميع لوازم الكهرياء والأجهزة الصيني للحمامات والكروم وخلافه وكسوة الواجهات والحوائط الداخلية من ورق الحائط أو التجليد بالأخشاب أو المعادن أو الزجاج وإنهاء أعمال الزخرفة وتركيب أجهزة تكييف الهواء والتسخين والمصاعد وتنسيق الحدائق الداخية والخارجية إن وجدت .

5- مرحلة الصيانة والترميمات 

وتشمل صيانة جميع الأعمال التي تتطلب التلميع والتنظيف وحماية المبني إنشائيا ومعماريا والمحافظة علي سلامة ورونق المبني لإبقائه في أحسن حالة لآطول مدة .

شرح لخطوات المرحلة التحضيرية 

وتبدأ هذه  المرحلة مع بدء العملية وتكون خطواتها كالتالي :

مع الشرح أضغط هنا ( شرح لخطوات المرحلة التحضيرية  للمشروع)